都市再開発がこれまで都市の再生に果たしてきた役割を述べるとともに、時代に応じたその進化とバリエーションを講述する。また、計画策定に最低限必要な知識を解説し、実際のプロジェクトから再開発事業への専門家の関わり方を説明する。
都市を再生させる重要な手法としての都市再開発について、主体、仕組み、手順、計画策定、資金計画などの基礎知識を習得させ、都市再開発を理論と実務の両面から理解させる。
本講義を履修することによって次の能力を習得する。
1)法定都市再開発事業の仕組みを理解する
2)再開発の事業計画を理解する
3)再開発事業に必要な様々な計画の考え方を理解する
都市再生、都市更新、市街地再開発、事業計画、権利変換計画
✔ 専門力 | 教養力 | コミュニケーション力 | 展開力(探究力又は設定力) | 展開力(実践力又は解決力) |
講義を主体とするが、学期中数回、講義中に演習問題を解答させる
授業計画 | 課題 | |
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第1回 | 都市再生と都市再開発 | 都市再開発の歴史の確認、都市再生において都市再開発の果たす意義と役割の確認 |
第2回 | 法定市街地再開発事業の主体と手順 | 法定市街地再開発事業の定義と種類、手順の確認 |
第3回 | 市街地再開発事業に係る都市計画技法 | 法定市街地再開発事業と都市計画の関係の理解と確認 |
第4回 | 権利変換計画 | 権利変換計画の定義、内容の確認、簡単な権利変換計画の作成 |
第5回 | 再開発事業の資金計画 | 再開発事業の収支計画の作成 |
第6回 | 再開発事業の管理運営 | 再開発事業の管理運営の役割の理解と確認 |
第7回 | 市街地再開発事業の実際1:都心部の再開発の目標像と実例 | 都心部の再開発事業の実例の把握と理解 |
第8回 | 市街地再開発事業の実際2:郊外部の再開発の目標像と実例 | 郊外部の再開発事業の実例の把握と理解 |
独自の資料をOCWにアップする
未定
小演習と期末レポート。計画立案に必要な知識の習得度によって評価する。
都市開発事業の基礎を履修していることが望ましい